Działka 1209 m² — Pietrowice Wielkie, Cyprzanów

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Cyprzanów, w gminie Pietrowice Wielkie, przy ul. Janowskiej. Działka położona jest na obrzeżach miasta, w otoczeniu działek niezabudowanych oraz terenów rolniczych. Z terenu posesji rozpościera się panoramiczny widok na pola uprawne. Okolica charakteryzuje się niskim stopniem zurbanizowania i brakiem bezpośredniego sąsiedztwa budynków.

Działka o powierzchni 1209 m² ma kształt prostokąta o wymiarach 29 m x 42 m, z frontem o szerokości 29 m. Teren jest płaski, niezagospodarowany i nieogrodzony. Stan prawny nieruchomości to własność. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem H.MN15, co określa jego przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek i ich połączenia w jeden kompleks o powierzchni 2418 m².

• Gaz: gazociąg przebiega bezpośrednio przez teren działki.
• Światłowód: znajduje się w ulicy przy granicy nieruchomości.
• Woda: dostępna z możliwością podłączenia.
• Prąd: dostępny z możliwością podłączenia.
• Kanalizacja: brak w tej lokalizacji.

Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga powiatowa (ul. Janowska). Położenie nieruchomości umożliwia komunikację w obrębie powiatu raciborskiego. Zapisy w MPZP (H.MN15) regulują zasady zabudowy, dopuszczając wyłącznie budownictwo jednorodzinne, co zapewnia jednolity charakter przyszłej infrastruktury w tej okolicy.