Działka 7530 m² — Wodzisław Śląski

Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Wodzisław Śląski przy ul. Pszowskiej. Działka przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej, co zapewnia duży ruch pojazdów oraz wysoką rozpoznawalność punktu. Teren jest płaski i charakteryzuje się bardzo dobrym nasłonecznieniem. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz tereny inwestycyjne.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 58 m szerokości oraz 138 m długości. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem budowlano-usługowym. Dokumentacja dopuszcza prowadzenie usług nieuciążliwych, w tym działalności związanej z obsługą pojazdów. Możliwe formy zagospodarowania obejmują:

• warsztat lub serwis samochodowy,
• myjnię pojazdów,
• stację diagnostyczną,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wszystkie kluczowe media techniczne są dostępne i znajdują się w granicy działki. Infrastruktura pozwala na bezpośrednie podłączenie projektowanych obiektów do sieci miejskich. Wykaz dostępnych mediów:

• woda,
• prąd,
• gaz,
• kanalizacja.

Główny zjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej (ul. Pszowska), co gwarantuje doskonałą komunikację kołową. Dodatkowym atutem jest możliwość zorganizowania dojazdu również z drugiej strony działki, co zwiększa funkcjonalność logistyczną terenu. Położenie przy trasie o dużym natężeniu ruchu zapewnia szybki dostęp do centrum Wodzisławia Śląskiego oraz sąsiednich jednostek administracyjnych.