Działka 1245 m² — Ustroń

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Ustroń, w dzielnicy Nierodzim przy ulicy Chałupniczej. Działka położona jest w odległości 5 km od centrum Ustronia oraz 7 km od centrum Skoczowa. W promieniu 1,5 km od granicy działki zlokalizowany jest obiekt gastronomiczny McDonald's. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową oraz dostępem do infrastruktury miejskiej w pobliskich centrach miast.

Działka o przeznaczeniu budowlanym ma kształt prostokąta o wymiarach 28 m szerokości oraz 44,5 m długości. Teren jest płaski, w całości ogrodzony siatką i aktualnie porośnięty drzewami. Status MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) jest określony jako do weryfikacji. Nieruchomość nie posiada zatwierdzonego projektu budowlanego ani wydanego pozwolenia na budowę w cenie.

Dostęp do infrastruktury technicznej przedstawia się następująco:

• Gaz: dostępny w drodze dojazdowej.
• Woda: dostępna w odległości około 70 m.
• Prąd: dostępny na sąsiednich działkach.
• Kanalizacja: brak w obrębie działki i drogi dojazdowej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona o długości około 70 m, która łączy się z siecią dróg publicznych. Lokalizacja umożliwia sprawny transport w kierunku głównych węzłów komunikacyjnych regionu, w tym do centrum Skoczowa i Ustronia. Parametry zabudowy wynikające z MPZP wymagają potwierdzenia w urzędzie gminy przed rozpoczęciem inwestycji.