Kierownik Budowy Katowice
Niezależny Nadzór Budowlany
w Katowicach
Zgodnie z prawem budowlanym, zatrudnienie kierownika jest obowiązkowe przy każdej inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę. W praktyce brak nadzoru to ogromne ryzyko konstrukcyjne i finansowe. Odpowiadamy za wykonanie obowiązków kierownika budowy lub inspektora zgodnie z przepisami.
- Wycena indywidualna po analizie projektu
- Uprawnienia budowlane bez ograniczeń + wpis do ŚOIIB
- Polisa OC firmy na kwotę 2 000 000 zł
Zamów nadzór budowy w Katowicach
Podczas konsultacji:
- Objęcie funkcji Kierownika Budowy (cały proces)
- Nadzór Inwestorski (kontrola wykonawcy inwestora)
- Odbiór mieszkania od dewelopera (protokół usterek)
- Jednorazowy audyt techniczny trwającej budowy
Wycena na podstawie projektu jest darmowa. Konsultacja telefoniczna niezobowiązująca.
Kiedy potrzebujesz kierownika budowy?
Budowa domu jednorodzinnego
Odpowiadamy za wykonanie obowiązków kierownika budowy zgodnie z przepisami. Prowadzimy wpisy w dzienniku, kontrolujemy zbrojenia przed zalaniem i odbieramy kolejne etapy. Klasę betonu określa projekt, a kierownik sprawdza zgodność dostawy z projektem.
Rozbudowa i nadbudowa budynków
Każda ingerencja w istniejącą konstrukcję nośną wymaga ścisłego nadzoru. Podnoszenie ścianki kolankowej, wymiana więźby, dobudowa garażu: nadzór nad rozbudową i nadbudową prowadzimy jako usługę osobną (kierownik budowy lub inspektor), nie jako wykonawca.
Prowadzenie dziennika budowy
To nie formalność - dziennik to twardy dokument prawny chroniący inwestora w sporach z wykonawcami. Prowadzimy go zgodnie z przepisami i rejestrujemy przed rozpoczęciem robót, dokonujemy wpisów po każdym etapie i kompletujemy oświadczenia instalatorów.
Koordynacja ekip wykonawczych
Weryfikujemy jakość pracy murarzy, dekarzy i zbrojarzy. Sprawdzamy certyfikaty materiałów, odbieramy prace zanikowe (izolacje, zbrojenia) i pilnujemy harmonogramu, aby kolejne transze kredytu były uruchamiane bez opóźnień.
Szkody górnicze - dlaczego nadzór jest tu koniecznością?
Tereny w Katowicach i okolicznych powiatach bardzo często objęte są wpływami eksploatacji górniczej. Wstrząsy, tąpania i systematyczne osiadanie gruntu to realne zagrożenie dla konstrukcji, które nie zostały odpowiednio usztywnione. Specyfikę gruntu na działce ustala badanie geotechniczne (gliny pęczniejące, nasypy niekontrolowane, kurzawka).
Kontrola zbrojenia i fundamentów
W zależności od kategorii szkód górniczych (I-IV), projekt narzuca specyficzne wzmocnienia. Nadzór sprawdza ich wykonanie na placu budowy.
Czytaj więcejZwiń
Sprawdzamy ciągłość ław i zastosowanie prętów zbrojeniowych zgodnie z projektem (średnicę prętów określa projekt konstrukcyjny)
Weryfikujemy poprawność dylatacji systemowych, które pozwalają bryle budynku bezpiecznie "pracować" podczas wstrząsów
Nadzorujemy betonowanie wieńców stropowych i trzpieni żelbetowych, które spinają całą konstrukcję jak sztywna klamra
Kontrolujemy zastosowanie elastycznych przyłączy instalacyjnych (wod-kan), zapobiegając ich zerwaniu przy ruchach gruntu
Dzielnice o podwyższonym ryzyku
Kategorię szkód dla działki potwierdza opinia kopalni lub OUG. Poniżej orientacyjny podział dzielnic.
Czytaj więcejZwiń
Podlesie, Kostuchna, Murcki - eksploatacja KWK Murcki-Staszic, kategoria III-IV
Giszowiec, Szopienice - historyczna eksploatacja, niestabilne grunty nasypowe
Panewniki, Ligota - zróżnicowane warunki, konieczna indywidualna geotechnika
Współpraca z PINB Katowice
Prowadzimy kompletną dokumentację zgodną z wymaganiami Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Katowicach. Asystujemy przy kontrolach, przygotowujemy dokumenty powykonawcze i pilnujemy terminów zgłoszeń.
Ile kosztuje kierownik budowy w Katowicach?
Transparentny cennik zaktualizowany na 2026 rok. Wycena na podstawie projektu budowlanego jest zawsze darmowa.
| Usługa | Cena |
|---|---|
| Kierownik budowy / Inspektor nadzoru (cały proces) | wycena indywidualna |
| Pojedyncza wizyta kontrolna na budowie | wycena indywidualna |
| Odbiór mieszkania od dewelopera | wycena indywidualna |
| Analiza projektu pod kątem szkód górniczych | wycena indywidualna |
| Konsultacja techniczna na budowie | wycena indywidualna |
Zasady dojazdu ustalamy w umowie. Wycena indywidualna na podstawie projektu budowlanego jest darmowa.
Ryczałt czy rozliczenie za wizytę?
Przy budowie domu jednorodzinnego rekomendujemy model ryczałtowy. Stała cena w umowie chroni budżet przed inflacją i opóźnieniami. Liczbę wizyt ustalamy w umowie, zależnie od projektu, a ryczałt obejmuje też obsługę dziennika budowy. Rozliczenie "za wizytę" sprawdza się przy adaptacjach poddaszy lub jednorazowej konsultacji.
Potrzebujesz nadzoru
w Katowicach?
Skonfiguruj parametry domu i poznaj szczegółowy kosztorys z podziałem na etapy - w 60 sekund.
Dzielnice Katowic i okolice - gdzie dojeżdżamy?
Dojeżdżamy z bazy w Jaworznie, położonej przy A4. Termin betonowania płyty fundamentowej uzgadniamy z wyprzedzeniem.
Dojeżdżamy na Piotrowice, Kostuchnę, Podlesie, Ligotę, Brynów czy Dąb. Zasady dojazdu na plac budowy ustalamy w umowie. Obsługujemy również Mikołów, Tychy, Chorzów i Siemianowice Śląskie.
Gwarancje, które dajemy inwestorom w Katowicach
Uprawnienia bez ograniczeń
Nadzór prowadzi inżynier z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, w zawodzie od 2009 r., z wpisem do Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa (ŚOIIB).
Polisa OC na 2 000 000 zł
Firma posiada polisę OC na 2 000 000 zł.
Dokumentacja po odbiorach
Po odbiorach kluczowych etapów, takich jak zbrojenie czy izolacje, sporządzamy dokumentację fotograficzną z opisem.
Znajomość procedur urzędowych
Znajomość procedur ułatwia przygotowanie kompletnych dokumentów.
Kierownik budowy Katowice - pytania i odpowiedzi
Odpowiadamy na pytania, które najczęściej słyszymy od inwestorów budujących w Katowicach i okolicach.
Wybierz pytanie z listy,
aby zobaczyć odpowiedź
GOTOWY NA
BUDOWĘ?
Bezpłatna konsultacja. Porozmawiajmy o projekcie i działce.
