Działka 5749 m² — Rybnik, Popielowie

Działka znajduje się w miejscowości Rybnik, w dzielnicy Popielów. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. Teren charakteryzuje się ekspozycją południową wynikającą z naturalnego nachylenia gruntu.

Nieruchomość o kształcie regularnego prostokąta ma wymiary 28 m szerokości na 206 m długości. Teren jest niezagospodarowany i lekko nachylony, wznosząc się od strony wjazdu w kierunku południowym. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego grunt podzielony jest na dwie strefy:

• około 2200 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 4/1 MN),
• pozostała część sklasyfikowana jako tereny zieleni nieurządzonej (symbol 4/12 ZNU).

Pełna infrastruktura techniczna znajduje się w granicy działki. Dostępne są następujące media:

• energia elektryczna,
• wodociąg,
• gaz sieciowy,
• kanalizacja sanitarna,
• światłowód.

Dojazd do działki zapewnia bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej. Lokalizacja umożliwia komunikację z pozostałymi dzielnicami Rybnika. Status prawny gruntu jest uregulowany zapisami MPZP, które definiują możliwości inwestycyjne dla części budowlanej nieruchomości.