Działka budowlana 7524 m² — Mszana, Gogołowa

Działka zlokalizowana jest w miejscowości Gogołowa (gmina Mszana) przy ulicy Leśnej. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. W odległości ok. 1,9 km znajdują się szkoła oraz przedszkole. W bliskim otoczeniu dostępna jest infrastruktura miejska obejmująca sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Odległość do centrum Świerklan wynosi ok. 3 km, natomiast do centrum Mszany ok. 7 km. Teren charakteryzuje się ekspozycją słoneczną i brakiem zawilgoceń.

Nieruchomość o łącznej powierzchni składa się z dwóch części o różnym przeznaczeniu w MPZP. Całość posiada kształt trapezu o wymiarach 43/191/48/163 m i szerokości frontu ok. 43 m. Teren jest niezagospodarowany i nieogrodzony. Podział funkcjonalny gruntu:

• Część budowlana (symbol A44.MN): powierzchnia ok. 1803 m2, teren płaski w kształcie kwadratu, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).
• Część zielona (symbol A61.ZNU): powierzchnia ok. 5737 m2, teren lekko pochyły, przeznaczony pod zieleń nieurządzoną i rekreację.

Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu. Szczegółowy status mediów:

• Prąd: znajduje się na działce.
• Gaz: znajduje się na działce.
• Woda: dostępna w ulicy Leśnej.
• Kanalizacja: brak w obrębie nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną drogą o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z regionem dzięki bliskości węzła autostrady A1, który oddalony jest o ok. 5 km. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu A44 dopuszcza realizację inwestycji mieszkaniowych, w tym budynków w układzie bliźniaczym.