Działka 21 500 m² — Łyski, Sumina

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Sumina, położonej w gminie Łyski, w powiecie rybnickim. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią lasy oraz tereny niezabudowane. W bliskim otoczeniu występuje bardzo luźna zabudowa jednorodzinna oraz obszary o charakterze przemysłowo-usługowym.

Działka o nieregularnym kształcie charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i nie jest ogrodzona ani utwardzona. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren oznaczony jest symbolami:

• P 01 – zabudowa techniczno-produkcyjna, składy i magazyny (maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%),
• Z 02, Z 03 – tereny otwarte i zieleń objęta ochroną,
• KDL 01 – tereny komunikacji.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej niezbędnej do prowadzenia działalności produkcyjnej. Uzbrojenie terenu obejmuje:

• sieć elektroenergetyczna – zlokalizowana bezpośrednio na działce,
• sieć wodociągowa – dostępna w drodze gminnej,
• kanalizacja miejska – dostępna w drodze gminnej,
• sieć telekomunikacyjna – dostępna w drodze gminnej.

W dokumentacji odnotowano brak sieci gazowej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna. Lokalizacja jest przystosowana do obsługi transportu ciężkiego ze względu na przeznaczenie przemysłowe terenu. Zapisy MPZP dotyczące symbolu KDL 01 potwierdzają przeznaczenie części gruntu pod infrastrukturę komunikacyjną, co zapewnia stabilny dostęp do sieci dróg publicznych.