Działka budowlana 1071 m² — Gaszowice, Czernica

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Czernica, w gminie Gaszowice (powiat rybnicki). Działka położona jest w ostatniej linii zabudowy, bezpośrednio przy terenach otwartych i polach, co zapewnia widok na krajobraz oraz zachody słońca. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole oraz Ośrodek Kultury. Dojazd do miast Rybnik, Rydułtowy oraz Racibórz zajmuje od kilku do kilkunastu minut.

Działka o kształcie zbliżonym do trapezu charakteryzuje się pochyłym ukształtowaniem terenu z lekkim nachyleniem w stronę północno-zachodnią. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Stan prawny nieruchomości to własność. Ukształtowanie gruntu pozwala na realizację projektu budowlanego z tarasem widokowym skierowanym na otwartą przestrzeń.

• Woda: dostępna w ulicy, blisko granicy działki.
• Prąd: dostępny w ulicy, blisko granicy działki.
• Gaz: zlokalizowany w drodze asfaltowej.
• Kanalizacja: brak.

Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną gminną drogą asfaltową, a następnie gminną drogą gruntową. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości oraz sprawne połączenie drogowe z głównymi ośrodkami powiatu rybnickiego. Zapisy w MPZP gwarantują utrzymanie charakteru zabudowy jednorodzinnej, oddzielając teren mieszkalny od pobliskich pól i terenów zielonych.