Działka 1154 m² — Zebrzydowice, Kaczyce

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Kaczyce (obręb Otręby), położonej w gminie Zebrzydowice, przy granicy z Pogwizdowem. Działka usytuowana jest w cichej okolicy o charakterze podmiejskim, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Odległości do kluczowych punktów infrastruktury wynoszą:

• Przystanek autobusowy (kierunek Cieszyn): 100 m
• Sklep spożywczy: 1,2 km
• Szkoła: 1,8 km
• Centrum Cieszyna: 10 km

Działka o powierzchni 1154 m² ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach około 47 x 24 metry. Teren jest płaski, co ułatwia posadowienie budynku bez konieczności niwelacji gruntu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parcela jest niezabudowana i nieogrodzona, przygotowana do realizacji nowej inwestycji budowlanej.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, a media znajdują się w bezpośrednim zasięgu działki. Układ przyłączy technicznych przedstawia się następująco:

• Woda: dostępna w granicy działki
• Gaz: dostępny w granicy działki
• Prąd: dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie przy granicy
• Kanalizacja: dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie przy granicy

Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z publicznej, gminnej drogi asfaltowej, co zapewnia dostępność komunikacyjną przez cały rok. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Cieszyna oraz sąsiednich miejscowości dzięki bliskości przystanku komunikacji zbiorowej oddalonego o 100 metrów. Status MPZP potwierdza możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej na podstawie określonych warunków planistycznych.