Działka 5429 m² — Wodzisław Śląski, Kokoszyce

Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Kokoszyce w miejscowości Wodzisław Śląski. Bezpośrednie otoczenie stanowi las oraz rozległe tereny zielone, co nadaje nieruchomości charakter podmiejski i zapewnia izolację od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz obszary niezurbanizowane. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Wodzisławia Śląskiego oraz sąsiednich miejscowości.

Nieruchomość o kształcie prostokąta posiada szerokość około 38 m oraz długość około 130 m. Z łącznej powierzchni wydzielono 4200 m² (42 ary) terenu o przeznaczeniu budowlanym, natomiast pozostała część gruntu stanowi grunty zielone. Teren jest nieogrodzony i niezagospodarowany, nie posiada również gotowego projektu budowlanego ani wydanego pozwolenia na budowę. Dokumentacja dotycząca MPZP wymaga weryfikacji w celu potwierdzenia szczegółowych parametrów zabudowy.

Dostęp do infrastruktury technicznej wymaga wykonania przyłączy z dróg dojazdowych lub działek sąsiednich. Media prezentują się następująco:

• Woda: dostępna w okolicy, do podciągnięcia i przyłączenia do działki.
• Prąd: dostępny w sąsiedztwie, do podciągnięcia i przyłączenia do działki.
• Gaz: brak w sieci.
• Kanalizacja: brak w sieci.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni nieutwardzonej. Działka jest skomunikowana z lokalnym układem drogowym, co zapewnia połączenie z głównymi punktami Wodzisławia Śląskiego. Status MPZP określa teren jako budowlany, co pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej po uzyskaniu niezbędnych warunków technicznych i pozwoleń.