Działka 4051 m² — Rybnik, Chwałowice

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Chwałowice w Rybniku. Działka jest usytuowana w spokojnej okolicy o charakterze podmiejskim, z dominacją terenów otwartych i zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie brak jest gęstej zabudowy przemysłowej, co zapewnia niski poziom hałasu.

Teren o kształcie kwadratu charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem, co ułatwia prowadzenie prac budowlanych. Przeznaczenie inwestycyjne nieruchomości obejmuje podział na 3000 m² pod usługi oraz 1000 m² na zieleń urządzoną. Działka jest przygotowana pod kątem funkcjonalnym do realizacji projektów komercyjnych.

Nieruchomość posiada dostęp do kluczowych mediów technicznych znajdujących się bezpośrednio na jej terenie:

• Woda: dostępna na działce.
• Prąd: dostępny na działce.
• Gaz: brak przyłącza.
• Kanalizacja: brak przyłącza.

Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę zapewniającą łatwy dostęp do drogi głównej. Lokalizacja w Chwałowicach umożliwia sprawną komunikację z centrum Rybnika oraz innymi częściami regionu. Status MPZP jest określony jako do weryfikacji, co wymaga potwierdzenia szczegółowych wytycznych dotyczących dopuszczalnej intensywności zabudowy.