Działka 3500 m² — Pszów

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pszów bezpośrednio przy ulicy Pszowskiej. Charakteryzuje się położeniem przy drodze o średnim natężeniu ruchu wynoszącym 15 000 pojazdów na dobę według danych z 2024 roku. Otoczenie zapewnia wysoką ekspozycję dla planowanych inwestycji komercyjnych.

Teren o kształcie prostokąta posiada płaskie ukształtowanie. Zgodnie z przeznaczeniem pod rekreację i usługi, dopuszczalna jest realizacja następujących obiektów:

• obiekty gastronomiczne,
• usługi hotelarskie, motele oraz pensjonaty,
• siłownie.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 20%, a dopuszczalna wysokość budynków dla usług konsumpcyjnych, sportu i rekreacji to 6 m.

Działka nie posiada bezpośredniego uzbrojenia w media techniczne. Na terenie nieruchomości odnotowano brak następujących instalacji:

• woda,
• prąd,
• gaz,
• kanalizacja.

Dojazd do nieruchomości odbywa się z ulicy Pszowskiej, co gwarantuje łatwy dostęp komunikacyjny dla pojazdów mechanicznych. Lokalizacja przy głównej arterii zapewnia wysoką widoczność obiektu. Status MPZP określono jako do weryfikacji w zakresie szczegółowych warunków technicznych zabudowy.