Działka 1260 m² — Mszana

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mszana w cichej i malowniczej okolicy o charakterze podmiejskim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz lasy, co zapewnia izolację od miejskiego zgiełku. W otoczeniu dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz obszary naturalne.

Grunt o kształcie trapezu i wymiarach 30x45 m charakteryzuje się pochyłym ukształtowaniem terenu. Parcela jest obecnie zalesiona, przy czym istnieje formalna możliwość wycinki drzew w celu dostosowania przestrzeni do celów inwestycyjnych. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który określa ją jako teren budowlany. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1110 m².

Działka posiada dostęp do kluczowych mediów niezbędnych do realizacji inwestycji budowlanej. Do dostępnych mediów należą:

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja (z opcją budowy szamba)

Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1, co umożliwia szybkie połączenie z większymi ośrodkami miejskimi. Zapisy obowiązującego MPZP regulują parametry dopuszczalnej zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu.