Działka 4869 m² — Kornowac, Łańce

Działka znajduje się w miejscowości Łańce, położonej w gminie Kornowac. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie lasów oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Otoczenie stanowi niska zabudowa oraz tereny zielone, co zapewnia cichy charakter okolicy przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego połączenia z miastem Racibórz.

Grunt o powierzchni 4869 m² posiada kształt zbliżony do trapezu i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Szerokość frontu działki wynosi około 80 metrów, co umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub inwestycji o funkcji usługowej. Zgodnie z zapisami w MPZP nieruchomość ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. Na terenie parceli nie znajdują się drzewa wymagające uzyskania pozwolenia na wycinkę.

Nieruchomość jest częściowo uzbrojona w media niezbędne do rozpoczęcia procesów budowlanych:

• Prąd: dostępny na działce.
• Woda: dostępna na działce.
• Gaz: brak w obrębie nieruchomości.
• Kanalizacja: brak w obrębie nieruchomości.

Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio drogą o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja w gminie Kornowac zapewnia sprawną komunikację z głównymi węzłami drogowymi regionu oraz centrum Raciborza. Status MPZP jako terenu budowlano-usługowego został określony w dokumentacji planistycznej, co determinuje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzennego nieruchomości.