Działka 5733 m² — Jastrzębie-Zdrój

Nieruchomość gruntowa znajduje się w rozwijającej się części miejscowości Jastrzębie-Zdrój. Otoczenie charakteryzuje się spokojnym charakterem oraz luźną zabudową domów jednorodzinnych i terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego klimatu okolicy.

Teren o łącznej powierzchni 5733 m² jest płaski i składa się z pięciu wydzielonych geodezyjnie działek o następujących metrażach: 1100 m², 1101 m², 1019 m², 1039 m² oraz 648 m². Na terenie nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki, za który wypłacono odszkodowanie za szkody górnicze. Obecnie nieruchomość jest wolna od obciążeń związanych ze szkodami górniczymi, co umożliwia realizację inwestycji deweloperskiej lub budowę kilku domów jednorodzinnych.

Działka posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów niezbędnych do rozpoczęcia procesu budowlanego. Przyłącza znajdują się w granicy nieruchomości, co ogranicza koszty uzbrojenia terenu. Dostępna infrastruktura obejmuje:

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja sanitarna

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio publiczną drogą asfaltową. Wewnętrzną komunikację pomiędzy wydzielonymi parcelami zapewnia wyznaczona geodezyjnie droga wewnętrzna o powierzchni 826 m². Status przeznaczenia w MPZP pozostaje do weryfikacji, jednak sąsiedztwo wskazuje na funkcję budowlaną.