Działka 1157 m² — Hażlach, Zamarski

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Zamarski, w gminie Hażlach, bezpośrednio przy granicy z Cieszynem. W odległości 600 metrów od działki zlokalizowany jest sklep spożywczy Lewiatan oraz szkoła podstawowa. Najbliższe centrum miejskie (Cieszyn) oddalone jest o 1,5 km. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone.

Działka o powierzchni 1157 m² ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 37 m x 31 m. Teren jest płaski z delikatnym nachyleniem, co umożliwia ekspozycję ogrodu na okoliczną zieleń. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem F52MN, co definiuje jego przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Infrastruktura techniczna dostępna dla nieruchomości obejmuje:

• Woda miejska – dostępna przy granicy działki.
• Gaz – zlokalizowany w granicy działki.
• Prąd – dostępny w odległości około 40 m.
• Kanalizacja – brak w obrębie działki.

Dojazd do nieruchomości odbywa się za pośrednictwem drogi utwardzonej, która zapewnia dostęp techniczny przez cały rok. Działka jest skomunikowana z infrastrukturą drogową prowadzącą do oddalonego o 1,5 km centrum Cieszyna. Status MPZP (symbol F52MN) jest w trakcie weryfikacji pod kątem szczegółowych warunków zabudowy dla budownictwa jednorodzinnego.