Działka budowlana 3130 m² — Wodzisław Śląski, Kokoszyce

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Wodzisław Śląski, w obrębie Kokoszyce przy ulicy Oraczy. Działka położona jest na obrzeżach miasta w cichej i spokojnej okolicy, którą charakteryzuje zabudowa jednorodzinna. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowana jest pełna infrastruktura publiczna i handlowo-usługowa, obejmująca szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety, punkty gastronomiczne, szpital oraz kościół.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta posiada front o szerokości około 24,5 m oraz długość około 140 m. Teren jest płaski, niezagospodarowany i częściowo ogrodzony. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), nieruchomość ma przeznaczenie budowlano-rolne, przy czym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przewidziano obszar o powierzchni około 920 m². Stan prawny nieruchomości to własność.

Działka posiada dostęp do mediów niezbędnych do realizacji inwestycji budowlanej. Infrastruktura techniczna znajduje się w pasie drogowym bezpośrednio przy granicy terenu.

• Woda: dostępna w ulicy;
• Prąd: dostępny w ulicy;
• Kanalizacja: dostępna w ulicy;
• Gaz: brak w zasięgu.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga o nawierzchni asfaltowej. Położenie działki gwarantuje szybki dojazd do centrum Wodzisławia Śląskiego oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami regionu. Obowiązujący MPZP definiuje jasne zasady zagospodarowania, co umożliwia bezpośrednie planowanie inwestycji zgodnie z przeznaczeniem terenu pod mieszkalnictwo jednorodzinne.