Działka budowlana 3246 m² — Wodzisław Śląski, Kokoszyce

Działka znajduje się w Wodzisławiu Śląskim, w dzielnicy Kokoszyce, na obrzeżach miasta. Otoczenie stanowi luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, w tym prywatny fragment lasu wchodzący w skład nieruchomości. W odległości około 3 km zlokalizowana jest szkoła oraz przedszkole. Infrastruktura w okolicy obejmuje:

• sklepy i supermarkety,
• punkty gastronomiczne,
• urzędy,
• Rodzinny Park Rozrywki "Trzy Wzgórza".

Nieruchomość o łącznej powierzchni 3246 m² ma kształt prostokąta i składa się z dwóch części: budowlanej o powierzchni 1404 m² (oznaczenie MNZ w MPZP) oraz leśnej o powierzchni 1842 m² (oznaczenie ZL). Teren jest niezagospodarowany, nieogrodzony, suchy i dobrze nasłoneczniony. Ukształtowanie powierzchni jest pochyłe – występuje lekki spad w części przedniej oraz większe nachylenie w stronę lasu. Działka jest częściowo porośnięta krzewami i małymi drzewami przeznaczonymi do usunięcia.

Wszystkie media znajdują się w granicy działki, w drodze publicznej. Do nieruchomości doprowadzone mogą zostać:

• woda,
• prąd,
• gaz,
• kanalizacja miejska.

Dojazd do nieruchomości zapewnia publiczna, oświetlona droga o nawierzchni asfaltowej. Działka jest położona w dobrze skomunikowanej części Wodzisławia Śląskiego, co umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych punktów usługowych. Status gruntu jest uregulowany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny leśne.