Działka budowlana 2359 m² — Rybnik, Zamysłowie

Nieruchomość znajduje się w Rybniku, w dzielnicy Zamysłowie. Działka jest położona bezpośrednio pod lasem, w otoczeniu rozległych terenów zielonych i w oddaleniu od gęstej zabudowy mieszkaniowej. Okolica charakteryzuje się niską emisją hałasu oraz brakiem dróg o dużym natężeniu ruchu kołowego w bezpośrednim sąsiedztwie.

Działka o regularnym kształcie posiada wymiary 46 m x 51 m. Teren jest płaski, niezagospodarowany i wolny od przeszkód budowlanych. Przeznaczenie gruntu w dokumentacji określono jako budowlane. W opisie nie wskazano istnienia gotowego projektu budowlanego ani wydanego pozwolenia na budowę.

Infrastruktura techniczna dostępna dla nieruchomości obejmuje:

• Wodociąg: zlokalizowany bezpośrednio na działce.
• Prąd: instalacja podziemna (brak słupów i przewodów napowietrznych) na działce.
• Kanalizacja: dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
• Gazociąg: dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną. Brak drogi przelotowej obok działki ogranicza ruch samochodowy do minimum. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Status Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga weryfikacji w celu potwierdzenia szczegółowych parametrów zabudowy.