Działka budowlana 1971 m² — Gaszowice, Czernica

Działka położona jest w miejscowości Czernica, w gminie Gaszowice, na terenie powiatu rybnickiego. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi istniejąca zabudowa jednorodzinna. Okolica charakteryzuje się spokojnym, podmiejskim charakterem z dostępem do infrastruktury technicznej i społecznej oraz dogodnym połączeniem z Rybnikiem.

Nieruchomość o powierzchni 1971 m² posiada płaskie ukształtowanie terenu i kształt zbliżony do trapezu (prostokąta). Szerokość frontu wynosi około 28 m, co zapewnia swobodę w projektowaniu zabudowy. Teren jest częściowo ogrodzony. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem C27MN2, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry gruntu umożliwiają jego podział na mniejsze parcele lub budowę dwóch domów.

Dostęp do infrastruktury technicznej znajduje się w drodze przy granicy nieruchomości:

• Woda: dostępna w ulicy.
• Prąd: dostępny w ulicy.
• Telekomunikacja: dostępna w drodze.
• Gaz: brak.
• Kanalizacja: brak.

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację z Rybnikiem oraz sąsiednimi miejscowościami. Status terenu w MPZP (C27MN2) określa warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, wymuszając zachowanie funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.