Działka 715 m² — Rybnik, Niewiadom Górny

Nieruchomość gruntowa położona jest w Rybniku, w dzielnicy Niewiadom Górny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz placówki edukacyjne (szkoła). W bliskim zasięgu zlokalizowana jest infrastruktura rekreacyjna: ścieżka rowerowa, plac zabaw przy Zabytkowej Kopalni Ignacy oraz kompleks rekreacyjny w Radlinie. Z terenu działki przy dobrych warunkach pogodowych widoczna jest panorama gór.

Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 24x30 m. Teren jest niezagospodarowany, o nieokreślonym ukształtowaniu. Przeznaczenie w MPZP widnieje jako budowlane, jednak wymaga ono weryfikacji. Dokumentacja nie zawiera informacji o gotowym projekcie budowlanym, pozwoleniu na budowę ani o liczbie pokoi czy rodzaju ogrzewania dla przyszłego obiektu.

Działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej niezbędnej do realizacji inwestycji mieszkaniowej. Wszystkie wymienione media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu:

• Prąd (dostępny),
• Woda (dostępna),
• Gaz (dostępny),
• Kanalizacja (dostępna).

Dojazd do nieruchomości realizowany jest publiczną drogą asfaltową, a w końcowym odcinku drogą utwardzoną. Lokalizacja w Niewiadomiu Górnym zapewnia skomunikowanie z centrum Rybnika oraz sąsiednimi miejscowościami. Status MPZP jest określony jako do weryfikacji, co determinuje konieczność sprawdzenia szczegółowych parametrów zabudowy przed rozpoczęciem procesu inwestycyjnego.