Działka 1110 m² — Mszana

Działka znajduje się w miejscowości Mszana, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy i bezpośrednim kontaktem z naturą, co zapewnia izolację od miejskiego zgiełku. Teren jest częściowo zalesiony, z możliwością przeprowadzenia wycinki drzew pod inwestycję. W bliskim otoczeniu znajdują się główne arterie komunikacyjne regionu.

Nieruchomość o powierzchni 1110 m² ma kształt trapezu o wymiarach około 30x45 m. Teren jest pochyły i usytuowany w drugiej linii zabudowy, co zwiększa prywatność przyszłych mieszkańców. Stan prawny gruntu jest uregulowany, a przeznaczenie budowlane potwierdza obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1260 m².

Infrastruktura techniczna niezbędna do budowy domu znajduje się w odległości około 70 m od granicy działki. Dostępne są następujące media:

• prąd (dostępny w pobliżu),
• woda (dostępna w pobliżu),
• gaz (dostępny w pobliżu),
• kanalizacja lub możliwość budowy szamba.

Działka posiada dogodne połączenie z siecią dróg lokalnych, które prowadzą do głównych tras regionalnych. Kluczowym atutem komunikacyjnym jest bliskość zjazdu na autostradę A1, co umożliwia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich. Zgodnie z zapisami MPZP, teren jest w pełni przygotowany pod realizację inwestycji budowlanej, a ukształtowanie terenu pozwala na niestandardowe rozwiązania architektoniczne.