Działka 1389 m² — Gorzyce, Turza Śląska

Działka znajduje się w miejscowości Turza Śląska, w gminie Gorzyce, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W odległości 1–2 km zlokalizowana jest szkoła podstawowa, a około 1 km od nieruchomości znajduje się sklep spożywczy. Centrum gminy Gorzyce oddalone jest o 2–3 km. Dojazd do Wodzisławia Śląskiego zajmuje około 10 minut samochodem. W bliskim sąsiedztwie dostępne są przystanki komunikacji publicznej.

Nieruchomość o powierzchni 1389 m² charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i nieregularnym kształtem trapezu. Wymiary działki to: szerokość 25 m, długość najkrótszego boku 49 m oraz długość najdłuższego boku 66 m. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem funkcji uzupełniających o charakterze nieuciążliwym, obejmujących:

• handel detaliczny,
• gastronomię,
• agroturystykę,
• administrację.

Media niezbędne do zagospodarowania działki znajdują się w drodze dojazdowej oraz w ulicy Wodzisławskiej. Możliwość podłączenia do sieci gwarantuje ustanowiona służebność przesyłu. Stan uzbrojenia:

• Energia elektryczna: dostępna,
• Woda: dostępna w ulicy Wodzisławskiej,
• Gaz: dostępny,
• Kanalizacja: brak.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, realizowany poprzez służebność drogową. Lokalizacja umożliwia sprawny dostęp do głównych tras wyjazdowych, w tym do autostrady A1 poprzez zjazd w Gorzycach. Działka posiada dogodne połączenie z lokalną siecią dróg, co zapewnia szybką komunikację z pobliskimi ośrodkami miejskimi. MPZP dopuszcza wykorzystanie terenu pod działalność usługową o niewielkiej skali, zintegrowaną z otoczeniem mieszkaniowym.