Działka 1426 m² — Bielsko-Biała

Nieruchomość znajduje się w Bielsku-Białej, w obrębie dzielnicy Komorowice Śląskie. Teren otacza rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz infrastruktura miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie działki usytuowana jest Szkoła Podstawowa nr 30. Okolica charakteryzuje się miejskim charakterem z szybkim dostępem do placówek edukacyjnych i usługowych.

Działka o kształcie prostokąta posiada płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia prace budowlane. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem SJ, co definiuje jego przeznaczenie pod zabudowę. Na nieruchomości zostały już zrealizowane fundamenty pod budynek mieszkalny, co stanowi zaawansowany etap inwestycji.

Teren jest wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną umożliwiającą podłączenie budynku do sieci miejskich:

• Kanalizacja: znajduje się bezpośrednio na działce.
• Prąd: dostępny w bliskiej odległości od granicy nieruchomości.
• Woda: dostępna w bliskiej odległości od granicy nieruchomości.
• Gaz: dostępny w bliskiej odległości od granicy nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości realizowany jest z drogi gminnej, a następnie poprzez drogę wewnętrzną. Dzielnica Komorowice Śląskie jest uznawana za obszar bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Bielska-Białej. Status terenu w MPZP (symbol SJ) potwierdza możliwość kontynuacji budowy zgodnie z obowiązującymi normami urbanistycznymi dla tego regionu.